Desenvolvimento Regional e Urbano de Nova Lima (MG) : da conformação histórica às características econômicas atuais.

Abstract

Esta monografia analisa o processo de formação e reestruturação sócio espacial e econômica do município de Nova Lima (MG), inserido na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Fundamentando-se nas teorias de localização agrícola e industrial (Von Thünen, Weber, Christaller e Lösch) e de aglomeração regional (Perroux, Myrdal, Hirschman e North), o estudo examina a transição da base econômica local. Historicamente moldado pelo ciclo do ouro e pela hegemonia da mineradora Saint John Del Rey Mining Company, o território esteve sob rígido controle fundiário que conteve por mais de um século sua expansão metropolitana. A partir das últimas décadas do século XX, a retração da mineração aurífera tradicional, somada ao esgotamento espacial do vetor sul de Belo Horizonte, impulsionou uma acelerada reestruturação produtiva e territorial. Com base em indicadores demográficos, econômicos e sociais (IBGE, Sebrae, DataViva, IFDM, IDEB e IPS Brasil), o trabalho demonstra que o município diversificou sua matriz por meio da expansão do mercado imobiliário de alta renda, da construção civil e do setor de serviços avançados. Conclui-se que, embora Nova Lima apresenta elevados níveis de renda per capita, complexidade econômica e progresso social, esse dinamismo convive com fortes disparidades sócio espaciais, concentração de renda e segregação urbana.