Uso do BIM para análise econômica de alternativas para melhoria do desempenho térmico de edificações.

Abstract

O desempenho térmico de uma edificação está diretamente ligado ao conforto térmico dos seus usuários e ao consumo de energia para acondicionamento do ambiente interno. Diversas alternativas podem ser exploradas para melhoria do desempenho térmico de uma edificação, como a seleção de materiais isolantes térmicos para as envoltórias. Além do desempenho, no âmbito da construção civil, deve-se considerar o custo do empreendimento e assim garantir sua viabilidade financeira. Nesse sentido, a utilização de softwares que tem como base a metodologia BIM nos permite criar modelos detalhados e atribuir custos e propriedades aos mesmos, tornando possível avaliar diversas possibilidades. Assim, o presente trabalho buscou identificar melhores alternativas realizando a análise térmica e orçamentária de três edificações, sendo duas de interesse social e uma de alto padrão. Para as análises foram variados 4 tipos de pisos, 4 de paredes e 4 de coberturas. As análises foram feitas utilizando o software Autodesk Revit, no qual as edificações foram modeladas e tiveram as propriedades térmicas dos materiais constituintes atribuídas. Os custos para execução também foram devidamente indicados no software, sendo retirados das tabelas SINAPI E SBC. Os resultados mostraram as combinações com melhores e piores resultados nas análises térmicas e financeiras. Foi possível, também, definir o sistema construtivo com melhor custobenefício, com um bom desempenho térmico e baixo custo de execução, com base nos parâmetros ambientais analisados. Verificou-se que a envoltória vertical, dentre as analisadas, foi a que obteve maior peso sobre analises térmicas e financeiras. Conclui-se então a importância de analise térmica junto a orçamentária durante a etapa inicial de projeto, de modo a auxiliar a tomada de decisões e garantir assim um máximo desempenho aos usuários com custo mais baixo possível.