Utilização do BIM como ferramenta para compatibilização de projetos: estudo de caso em uma construção na cidade de Ouro Preto - MG.

Abstract

O desenvolvimento de projetos é a etapa mais importante da construção civil. Por se tratar do início do empreendimento, sua metodologia interfere diretamente na qualidade, cronograma, custos e funcionalidade da edificação. A metodologia BIM vem ganhando destaque no cenário internacional por ser um método que integra todas as etapas de desenvolvimento de projeto e por facilitar as análises de interferências. Além disso, vê-se uma movimentação do governo federal para a implementação dessa metodologia para maior controle da qualidade dos projetos pelo Decreto N° 10.306, de 2 de abril de 2020, que estabelece a utilização do Building Information Modelling (BIM) na execução direta ou indireta de obras e serviços de engenharia realizada pelos órgãos e pelas entidades da administração pública federal. Com isso, o objetivo deste trabalho é compatibilizar, por meio da metodologia BIM, um empreendimento projetado através da metodologia CAD. Para o seu desenvolvimento, foi modelado o projeto arquitetônico, estrutural e hidrossanitário no Revit. Com essas informações desenvolvidas, obteve-se a compatibilização através do próprio software Revit, onde é possível analisar todas as interferências. Como resultado observou-se que havia 211 interferências, conforme anexo 1 e 2, sendo 9 delas entre os projetos estrutural e arquitetônico e 202 entre os projetos hidrossanitário e estrutural. Além disso, foram analisadas as possíveis consequências e soluções para cada tipo de incompatibilidade. Assim, pode-se concluir que a metodologia BIM traz para o desenvolvimento do projeto algumas discussões que aconteceriam somente no canteiro de obra quando observassem as problemáticas para execução mesmo. Dessa forma, integrar os projetos por meio de uma análise multidiciplinar afim de solucionar os casos mais graves de interferências evitando diversas consequências como atraso, aumento de custos, desgaste com o cliente entre outras, se mostra de grande relevância