O Lean Construction em residências unifamiliares : um estudo comparativo com o método tradicional.

Abstract

A indústria da construção civil pode apresentar índices de produtividade baixos, alto índice de desperdícios e um olhar técnico que prioriza a arquitetura, estrutura e projetos complementares em relação aos aspectos que englobam a logística e o gerenciamento, que tem um papel fundamental para a execução correta dos projetos e do cumprimento do cronograma de obra estipulado. Para solucionar estes problemas a construção civil vem buscando alternativas que permitam mitigar tais deficiências. Uma ferramenta que se mostra bastante eficiente é a aplicação da filosofia Lean Construction. Este trabalho aborda um estudo feito com base nesta filosofia e analisa a viabilidade da aplicação da mesma com o objetivo de reduzir os desperdícios gerados a partir da construção de forma tradicional, buscando uma obra mais ágil, econômica e eficiente. Foram levantados alguns processos construtivos executados de maneira tradicional e comparados com métodos mais industrializados para uma residência unifamiliar, levando em consideração o custo, a mão de obra e o número de processos necessários para execução de cada tarefa. A análise indicará a viabilidade ou não destes processos envolvendo a filosofia Lean Construction. Como conclusão foi possível constatar que para este tipo de obra, o método híbrido se mostrou eficaz, tendo em vista que com exceção do contrapiso, houve benefícios de se utilizar a filosofia Lean Construction, trazendo agilidade devido a uma redução de mais de 257 horas de mão de obra e também redução dos desperdícios gerado na construção tradicional. Para se ter estes benefícios, houve um ligeiro aumento de custo com relação aos métodos tradicionais, sendo necessário um investimento de aproximadamente R$3.900,00, representando 7,7% de aumento com relação aos métodos que não possuem traços da filosofia LC.