Análise comparativa de custos e exigência de mão de obra entre as técnicas construtivas de concreto armado e alvenaria estrutural em um empreendimento do programa Minha Casa Minha Vida.

Abstract

O déficit habitacional ainda é um dos grandes desafios a serem superados pelo governo brasileiro. Com o objetivo de diminuir o índice de pessoas que vivem sem moradia adequada, o governo brasileiro criou, em 2009, o programa Minha Casa Minha Vida, que além de facilitar o acesso à moradia para pessoas menos favorecidas, estimulou a construção civil no país. Assim, o presente trabalho teve como foco comparar, quantitativamente, a utilização do método construtivo de concreto armado e o método de alvenaria estrutural em empreendimentos de interesse social do programa Minha Casa Minha Vida, a partir de um estudo de caso de habitações classificadas como “Faixa 2”. Para tanto, um projeto em alvenaria estrutural do programa foi analisado, e a partir do mesmo projeto arquitetônico, um projeto estrutural em concreto armado foi gerado. De posse dos dois projetos, os orçamentos analíticos e cronograma de atividades foram levantados e colocados em tabelas para comparação, baseando-se nos índices encontrados na tabela SINAPI. Observou-se que o projeto em alvenaria estrutural apresentou um custo mais baixo, além de requerimento de mão-deobra para execução menor. Portanto, observa-se que o uso de uma metodologia de construção racionalizada como a alvenaria estrutural possibilita a economia de recursos e tempo na construção deste tipo de empreendimento, resultando em economia para as construtoras e eficácia na entrega de moradias.